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Luogo/Comune: Campofilone
Tipo: casolare - Condizioni: Ottimo
N. livelli: 2 - Piano: piano terra - Stanze: 4
Bagni: - Camere da letto: - Cucina: abitabile
Totale mq: 315 - Terreno: si
Campofilone (FM)
'' Il Casale dell'Acero'' è una caratteristica casa colonica bifamiliare con terreno e garage in vendita a Campofilone (FM).La casa colonica in questione di circa 315 mq è stata ristrutturata e divisa verticalmente nel 1998 ricavando 2 appartamenti indipendenti, uno di circa 177 mq (+ mansarda) ed uno di circa 138 mq (+ mansarda).Al suo interno il primo appartamento al piano terra è così composto: ingresso su disimpegno che fa accedere ad un ampio soggiorno con camino con corte esterna e giardino esclusivo, cucina abitabile, cameretta/studio, bagno con doccia con cappa di aspirazione forzata, ripostiglio, al piano primo l'appartamento è composto da 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone con vista sulle colline circostanti ed una con balconcino, cameretta con terrazzo, cabina armadio/ripostiglio, ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, il piano secondo ed ultimo è composto da una comoda mansarda ad uso locale di servizio con lucernari, ripostigli e comodo lavabo.Il secondo appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con corte e giardino privato, cucina abitabile con camino, ampia camera matrimoniale con affaccio diretto sul giardino, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/sottoscala con vaschetta, al secondo livello l' appartamento è composto da 2 ampie camere matrimoniali con balcone, ampio bagno finestrato con vasca.
Nel terreno della proprietà oltre al caratteristico albero di acero che da il nome al casale colonico sono presenti alcuni comodi annessi che competano la proprietà, quali un comodo ed ampio garage di circa 80 mq finestrato e fornito di camino in buone condizioni, una porcilaia, un capannone per la legna, pozzo per irrigazioni, terreno di circa 4700 mq con numerose piante di ulivo e alloro che circonda l' immobile.L' immobile in oggetto si trova in discrete condizioni, è termoautonomo, fornito di infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in cotto al piano terra, pavimentazione in parquet scuro al secondo livello.Questo immobile può essere un buon investimento per poi essere trasformato in una media attività ricettiva come b&b o affitta camere in quanto è già internamente ben suddiviso con 2 appartamenti distinti, ha ampi e comodi spazi esterni, è fornito di garage, è posizionato in un' oasi di pace e serenità immersa nel verde a soli 2.5 km dal mare comodamente raggiungibile in bici, inoltre la proprietà è fornita di un comodo accesso piantumato con cipressi ben allacciato alla pubblica strada.
FD2501
280.000€