Luogo/Comune: Grottammare
Tipo: Locale commerciale - Condizioni: da Ristrutturare
N. livelli: 1 - Piano: piano terra - Stanze: 1
Bagni: - Camere da letto: - Cucina: abitabile
Totale mq: 500 - Terreno: no
L'immobile fu addossato, probabilmente nel '700, alle mura della città di Grottammare, proprio nei luoghi oggetti di passate frequenti incursioni dei pirati. Il nome di Grottammare deriva dall'antica "Le Grotte", a testimonianza del dedalo di grotte che attraversa le viscere del Paese Alto. Ebbene, addossandosi alle mura della città, nella loro costruzione i Marchesi inglobarono l'ingresso principale fronte mare delle stesse grotte, e si protessero dall'eventualità di visite indesiderate proveniendi dall'interno delle grotte stesse con due poderosi muri dello spessore di oltre un metro, di cui il primo è già stato abbattuto in sicurezza, mentre per il secondo stiamo calcolando il fattore costi/benefici. Il perimetro dei locali in vendita è stato oggetto di un importante, definitivo intervento di micro-palificazione, i solai sono stati completamente ricostruiti, gli impianti, funzionali anche per un importante locale pubblico, sono già predisposti. Nel piano inferiore sono già pronti gli impianti per le cucine ed i relativi scarichi, le canne fumarie fino a tetto e le tubazioni di gas e luce; il restauro, in una zona di particolare interesse storico, ha voluto con forza conservare quanto di bello l'immobile presentava prima dei lavori. La struttura è stata consolidata anche nei piani superiori, e possiamo affermare con assoluta certezza che un edificio con caratteristiche antisismiche superiori a quello che stiamo illustrando non esiste nel vecchio incasato di Grottammare. Un ampio nuovo parcheggio è fruibile a pochi metri di distanza. Verso mare è possibile collegarsi sottostrada ad un meraviglioso terreno non edificabile in vendita, che confina con il maestoso parco del defunto scultore di fama mondiale Pericle Fazzini (autore della "Resurrezione" di sala Nervi, la sala delle udienze papali in Vaticano). Sulla parte scoscesa di tale terreno si è pensato di realizzare un tavolato per dotare l'immobile di un ampio terrazzo sul mare, apprezzabile in special modo d'estate. La cifra richiesta per l'immobile nobiliare, completato l'intervento con le finiture estetiche a gusto del cliente, ammonta ad Euro 2.500 al metro quadrato. La superficie totale interna è di circa 500 metri quadrati. È possibile qualsiasi divisione diversa da quella già ipotizzata. Come già detto i maggiori lavori di con